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园区核心位置苏州和风雅信售楼处电话-和风雅信-项目详情-在售户型-环境

2024-02-27 阅读次数:

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  就拿最近成交的一套湖东豪宅上华琚来说,以8.3万/平的单价成交,即便市场挂牌的预期超过实际成交价,但这个价格对于苏州高层住宅来说,足够够得上金字塔尖了。

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  究其原因,别的不说,光其高颜值铝板玻璃立面就足以吊打苏州绝大多数改善楼盘。

  当然,苏州的豪宅不仅仅只有上华琚,论品质、论口碑、论价格、论与众不同,园区湖东的和风雅致可以说是天花板级别的存在!

  即便交付十余年,小区依旧如新,无论是景观、室内精装,还是物业服务,足以秒杀苏州一众高端小区。

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  而这些都在价格上体现, 回顾小区近些年历史成交价,最高成交单价达到惊人的11万/平!房价远高于周边二手房!

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  为何和风雅致有如此强大的溢价力?归根结底,还是源于其背后开发商大和房屋集团,这家拥有六十余年精装经验的日本房企,以其高品质的精装产品彻底颠覆人们的认知,成为圈内房企无法匹敌的王者级存在。

  作为城市精装居所的引领者,如果说错过和风雅致是难以弥补的遗憾,但好在这一次,大和房屋在苏州高铁新城板块核心打造的又一神级力作——和风雅信,以升级版的精装品质,再次将产品力卷出天际!

  据悉,和风雅信工艺工法间——和风安心之家以及样板间,即将正式开放!在这之前,态度君特意前往现场感受了一番,不得不说,大和房屋又一次打动了我!

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  一个过分低调,导致在外界声名不显,但在业主圈子里却如雷贯耳的小区——和风雅致。

  交付10来年间,不仅保持房价超4倍的增幅,更是用实力更收获无数赞美之词,让懂生活的苏州人啧啧称奇。

  左岸商业街B街开业不久,依托其繁荣发展态势,湖西商圈逐渐出圈,成为园区第一代网红打卡点;后来的地标,譬如环球188、印象城等距离建成还有2年时间,东方之门刚刚启动。

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  此时是2008年楼市行情启动前夜,也是园区湖东开发建设的大前期,正是此时,大和房屋毅然布局苏锡常通,其中苏州项目就是后来的和风雅致。

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  2010年,和风雅致上市,和当时少数几个湖东改善楼盘,一起奠定了湖东改善的基调。

  而后十余年里,和风雅致跨越牛市、熊市,但不变的是房价坚挺,在去年,更是成功成交一套单价超11万/㎡的房源,在苏州豪宅史上留下浓墨重彩的一笔。

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  随着行政中心、商业中心、文化中心东移,如今它早已经超越当初湖西时代的宠儿,成为苏州豪宅界的引领者、标杆。

  毫不夸张地说,当初入手和风雅致“吃螃蟹的人”,凭借这套房足以完成阶层跨越。

  当初错过和风雅致的人又有几多懊悔?住在金鸡湖畔,苏州CBD中心,则成了全苏州人羡慕的对象,毕竟坐地便能成百万富豪,任谁都会眼红不已。

  谁能想到当初1字头的它,能涨到现在整体均价8万+/㎡、最高成交单价11万+/㎡呢!

  在坚挺房价背后,和风雅致能够获得超高口碑,更多还是一个楼盘的“硬实力”足够强大带来的。

  一个城市,需要声名显赫的地标,更需要默默耕耘,为业主带来更优质的居住环境、生活品质。

  和风雅致正如武侠小说中的“扫地僧”,实力强大,却又足够低调,堪称苏州豪宅界的“扫地僧”。

  和风雅致由日本房企大和房屋独资开发,18栋高层、小高层住宅,绿化率高达48%,毫不夸张地说,和风雅致就是一个坐落在公园里的社区。

  而且,社区内自带超大景观水系,日式风格的庭院设计,时节一到,社区内樱花与湖面相映成趣,“人如其名”,和风雅致社区主打的就是一个“雅”字。

  确实如此,即使不谈景观设计,单单说48%的超高绿化率,就已经很难让人超越,当下社区无论豪宅还是改善楼盘,30%出头的绿化率确实非常难比。

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  室内部分,10多年前的小区竟然已经配备中央空调、地暖等,精装标准即使放在现在,也依旧不过时。

  还有消息说,凭借大和房屋在日本本土的开发经验,在苏州打造的和风雅致建筑拥有不俗的防震能力。

  对于普通物业来说,48%的“满载”绿化维护起来堪称噩梦,更别说社区内还自带景观水系泊,水系的维护更是难上加难。

  今年是和风雅致交付的第11个年头,但和风雅致在大和宝业物业的超强运营能力下,绿化相比最初,更添三分自然、三分葱郁。

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  在苏州,你很少听说业主炒了大和宝业物业换别的物业,但你一定听说过不少社区为争取换大和宝业物业的故事。

  像园区别墅盘白塘壹号,迎来大和宝业物业当日,业主自发送上鲜花,欢迎大和宝业物业进驻。

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  住过和风雅致的人,才懂得和风雅致的好;没住过和风雅致的人,向往和风雅致的好。

  作为苏州豪宅界的标杆存在,当然也要有睥睨一切的地段。和风雅致临近金鸡湖,占据湖东难得核心。虽然不是一线湖景,但面对基本无遮挡的视野,同样让人为之沉迷。

  除此之外,这里的其他配套也皆是上上选,苏州中心、诚品书店、久光百货、星湾双学区等,出门就是苏州人不惜驱车前来逛玩的网红打卡地。

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  这些配套,随便哪一个放在别的地方,都是值得洋洋洒洒、大做文章的价值点,但在和风雅致,都只是营造苏州顶层生活的一个因素而已。

  说实线万+/㎡以上的豪宅不少,但基本都有着一线湖景加持,更有甚者还是别墅产品,和风雅致能在同侪中突围出圈,最高成交11万+/㎡,更能凸显社区品质、物业服务之强。

  但遗憾的是,在打造和风雅致之后,大和房屋广泛布局江苏,在南通、无锡、常州等城市打造多个标杆产品,反而苏州再无动作。

  近期,阔别苏州近十年大和房屋再会苏城,与住友商事集团联袂,推出“和风雅致”全新版本——高铁新城和风雅信正式公开,不变的日系精工,不变的高端生活方式。

  数年期许,人居生活方式也早已经发生了数次更迭。此种严格背景之下,大和究竟会带给苏州人怎样的惊喜?答案马上揭晓。

  项目马上开放工艺工法间——和风安心之家,大到肉眼可见的高级感与品质感拉满的装标,小到容易忽略的一切设计、用材、功能打造,和风雅信所注入的匠心与耗资均远超市面平均水准,真正做到改善方方面面的生活品质。

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  如此“日系精工强迫症”一般的存在,放眼整个苏州市场无出其右。感兴趣的不妨去现场,感受文字所不能尽述的细节震撼。

  作为一户门面,和风雅信大门选用春天钢木复合门,内置铝合金骨架、钢板门芯和双层门框等,配置不锈钢铰链、格里维尔七合一智能门锁,更安全、更实用。

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  入户玄关为下沉式设计,采用日门、大建、佳泰华等环保品牌,甲醛释放量可达到0.3mg/L,更环保。

  玄关台面设置USB接口方便门锁电池和台面饰品充电;下柜离地20厘米,并预留插座,方便扫地机器人清理、充电;柜体内设置除臭机,保证玄关处空气时时清新。

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  柜门侧面设置拖鞋架、挂钩(部分户型),方便拖鞋雨伞等取用收纳;柜顶和柜底设置人体感应照明,满满的贴心、满满的归家仪式感。

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  项目全屋接入狄耐克全屋智能系统,采用无线组网技术,一键控制空调、新风、地暖以及照明系统等,将次世代高科技贯彻到生活的方方面面。

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  其中新风系统亮点十足,采用的是目前苏州市面上少见的升级版全热交换新风系统。具有PM2.5新风过滤组件,而且还具备静音、稳定等特点,换风的同时保持室内静谧,细致又妥帖!

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  项目地板采用大建品牌地板,板材采用日本F四星标准环保板材、日本进口专用环保胶水,具有硬度大、耐划伤、易清洁、耐紫外线劣化等优势。

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  而且,经过特殊工艺处理的地板,还有强大抗菌效果(实验数据表明对大肠杆菌和黄色葡萄球菌的抑制率达99.9%以上)的pp覆膜多层地板,表面覆膜的凸版印刷装饰膜取得SIAA抗菌加工认证。

  项目墙纸采用日本超百年历史的东理墙纸、进口胶水,同样达到F四星环保标准,表面覆EVAL膜,经过超强硬化处理,抗菌、防霉、耐磨、防划。

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  看到这里,不得不惊叹于大和近乎“自虐”一般的匠造标准——在看不见的地方苦下功夫,日常生活中每一处令你感到舒适的细节,背后都是千锤百炼的打造与不菲的成本造价。

  和风雅信厨房采用托客乐思抽拉式水龙头+日本富士帝油烟机等大牌产品,同时接入纳滤集中式系统直饮水,主打健康环保。

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  而且在油烟机底部设置整流板、磁吸式拆卸设计,更高效捕捉油烟、更方便清洗整流板。

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  厨房台面采用人造大理石台面,设置托客乐思单槽台盆,且使用无缝拼接技术,更方便清洁、洗涮。

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  厨房橱柜同样为托客乐思品牌,柜体、门板等运用家具和钢琴制造的木工技术与涂装技术,让橱柜更具质感。

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  卫浴主要采用TOTO暖风机、以及具备三种可调节模式的TOTO花洒,运用了智能恒温技术和水嘴防烫保护技术的TOTO水龙头,保证更安全、舒适洗漱。

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  此外还有托客乐思洗面台套装、一体台盆、铝制镜箱、电热毛巾架等,涵盖电加热除雾膜镜面、镜面防爆等功能。

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  主卫马桶采用TOTO智能马桶盖卫洗丽产品,自动加热、抗菌、内壁喷雾防污染。

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  项目外部门窗系统主要部位采用YKK系统门窗+EOSS系统门窗+三玻两腔玻璃,造价是普通系统门窗的3-4倍,不仅外观高级优雅,且在隔热、降噪、节能方面都具备超优秀表现。

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  除开这些足以“封神”的工法与细节,和风雅信严苛、细致的验收流程也为购房者的安心上了最后一重保险——每一个交付的房屋皆要经过N重检验流程,确保新家的每一处能够做到对样板间的完美还原。

  不夸张地说,和风雅信在每一处都有足够优秀的表现,正如其“为舒适生活而来”所言,每一处的匠心,每一处的精工都是冲着更好的目标来的。

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